Mark Zuckerberg agora quer resolver a crise da habitação… começando pelo quintal dos outros. A Chan Zuckerberg Initiative (CZI) anunciou um investimento de US$ 725 mil na BuildCasa, uma startup que ajuda proprietários a dividir seus terrenos e vender parte do espaço para a construção de novas casas acessíveis. A ideia é criar moradias em áreas já urbanizadas sem depender de subsídios públicos – um modelo que pode escalar rápido se mais estados seguirem os passos da Califórnia.
A BuildCasa usa a lei estadual SB 9, que permite dividir lotes grandes e construir unidades extras, transformando quintais subutilizados em novas opções de moradia. Com o aporte da CZI, a startup está financiando a construção de oito unidades destinadas a famílias que ganham até 80% da renda média local. Em Sacramento, por exemplo, duas casas de 650 pés quadrados (cerca de 60 m² para quem não é súdito do rei) serão vendidas por US$ 325 mil – um preço bem abaixo da média da região, que passa dos US$ 477 mil.
Desde 2022, a startup já viabilizou quase 100 novas unidades. O modelo chama atenção porque evita as barreiras tradicionais da construção de moradias populares, como a compra de grandes terrenos e a resistência de vizinhos a prédios novos. Em vez de megaprojetos que enfrentam oposição, a BuildCasa aposta na densificação discreta, adicionando pequenas unidades que se misturam ao bairro.
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